西棟まるごとリニューアル工事
| お客様のご要望 | ①物置になってしまっている西棟の空間をリニューアルしてほしい ②窓が多く隙間風もあるし夏暑くなく、冬寒くない部屋にしたい ③母屋との繫がりも段差があるのでバリアフリーにしてほしい ④勝手口が老朽化しているので出入りのしやすい玄関にしてほしい ➄収納もしくは廊下スペースを利用して湯が出る洗面化粧台を付けてほしい ⑥現状は基礎が石なので何とかしてほしい 等々・・様々なご要望をいただきました |
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施工事例データ
| 住所 | 出雲市武志町 |
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| 施工箇所 | 8畳和室×2部屋＋縁側/廊下＋勝手口オールリニューアル＆収納スペース新設・基礎新設 |
| 施工内容 | 和室内装リフレッシュ・クローゼット新設・洗面化粧台新設・廊下新設 |
| 費用 | 680万 |
| 工期 | 50日間 |
| 築年数 | 45年 |
| 物件概要 | 戸建て木造軸組平屋建 |
| ご提案内容 |
①間仕切壁の位置はそのままでプライバシーを確保した洋風の部屋に ②縁側全体に取り付けられていた掃き出し窓を部屋の使い勝手に応じてサイズを変更＋断熱性向上のアルミ樹脂複合窓仕様に ③基礎リニューアルに伴い床の高さを母屋のフロアラインと同じ高さに ④セカンド玄関として南側に開け閉めスムーズ＋断熱性＆意匠性大幅向上の玄関引き戸＋実用性向上の為北側に採風式勝手口ドア新設 ➄既存収納スペースを利用して広～く使える900㎜幅の三面鏡シャワー水栓を新設 ⑥石基礎から主要構造部を残しながらベタ基礎仕様に |
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施工前はこちら
床の間のある和室空間でした
縁側と和室は障子で仕切られています
和室の続き間は襖で仕切られています
縁側は天井仕上げではない状態でした
既存の天井高は非常に高く2700ありました
縁側と和室の段差は6㎝程でした
壁全面が窓そして基礎無し・・仕様でした
床下を点検すると石に束(木)が乗っている所と浮いている所がありました
既存廊下＆収納スペースです←この場所を有効活用させていただきます
フォーシンクによる施工中の様子
まずは家庭ごみ処分のお手伝い
そして解体スタート
一気に天井と壁を解体します
窓も全撤去してから床を解体します
補強をしながら基礎工事に入ります
表層改良後 まずは土間コンクリートを打設いたします
配筋チェック
土間打設後 立ち上がりに型枠を行います
石基礎から大幅に強度が向上いたします
養生期間を経て 脱枠して基礎工事完了です
西棟北側は湿気が多かったので防湿コンクリート仕様に
土台を施工後 構造を直していきます⇒現状の傾きを見ながら慎重に整えていきます
木材劣化対策＆白蟻防蟻処理として チョーク状ホウ酸木材保存剤”ボレイトスティック”を挿入します
ホウ酸水溶液による処理に伴い床ラインから1500㎜程度の高さまで養生いたします
ホウ酸水溶液を木材全体に噴霧いたします
自分の家だと思ってあらゆる角度から丁寧に木材1本1本噴霧します
水溶液処理後は、残熱材を施工して構造用合板を敷き並べていきます
掃き出しだった窓もコンパクトに
元々物置だったスペースは外に出れるよう採風タイプの勝手口を新設いたしました
天井下地が完了⇒これより部屋の間仕切り壁を造作していきます
洋室の間仕切壁施工中
勝手口とは思えないくらい立派な玄関引き戸が納まりました
クローゼットスペース施工中
収納部材施工完了⇒建具を取り付けて完了です
施工が完了しました
既存平面図
施工後平面図
メイン玄関のような立派な玄関引き戸です
玄関ホールには900㎜幅の洗面化粧台を新設
採風タイプの勝手口ドアを新設
床の間だったスペースは
収納力バツグンのクローゼットスペースに
寝室ながら広々空間
クローゼットとウォークインクローゼットを併設
ウォークインクローゼットは収納ユニットで整理整頓しやすい空間に
建具はLIXILラシッサSです
廊下は人感式照明器具を
既存の長石を半分に切断してアプローチをつくりました
窓で囲まれていた外壁はベタ基礎新設と壁増＆アルミ樹脂複合窓新設で耐震性断熱性省エネ性大幅向上です
フォーシンクについて
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