暮らしのオールリニューアル工事♬
暮らしのオールリニューアル工事♬
| お客様のご要望 | 同居をするので２階をフル活用したい 水まわりが古くなってきているので新しくしたい 生活空間も全て玄関含め新しくしたい というご要望をいただきました |
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施工事例データ
| 住所 | 出雲市東林木町 |
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| 施工箇所 | 1階&2階/増築部屋根＋外壁塗装 |
| 施工内容 | おうちまるごとフルリフォーム |
| 費用 | 2200万円(税込) |
| 工期 | 75日間 |
| 築年数 | 43年 |
| 物件概要 | 戸建て木造軸組2階建 |
| 使用商材 | LIXILシステムキッチン”シエラ”/食洗機”BOSCH”・TOTOシステムバス”サザナ1317Sタイプ”・TOTO洗面化粧台”サクア750㎜”・TOTOウォシュレット一体型便器"ZJ"・カクダイ手洗いボウル&壁付シングルレバー水栓・建具は全てLIXILラシッサS・窓は全てLIXILサーモスL・LIXILリシェント玄関引き戸 |
| ご提案内容 | 2階にトイレと手洗い&フリースペース新設に加え 洋室を2部屋を希望されていましたので 1階の縁側の外壁に合わせて2階を増築するプランで提案させていただきました 1階は北西側の和室以外は間取り変更となる生活動線が大きく変わるプランを提案させていただきました ご要望をヒアリングし5種類のプランの中からご納得いただけるプランを検討いただきました★ |
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施工前はこちら
既存1階平面図になります
決定した1階リニューアルプランです
既存2階平面図になります
決定した2階リニューアルプランです
玄関引き戸もリニューアルさせていただきます
階段以外はすべてリニューアルさせていただきます
既存の6畳ダイニングは洋室になります
廊下の洗面化粧台は場所はそのままでリニューアルさせていただきます
洗面・脱衣スペースは洗面化粧台ではなくスロップシンクを新設させていただきます
既存の浴室は1317サイズのシステムバスを新設させていただきます
続き間の和室(8畳)空間にシステムキッチンを新設いたします
6畳＋8畳和室&縁側空間がLDK空間に生まれ変わります♪
2階はすべてリニューアルです
画像右側の外壁を解体して増築いたします
2階洋室は広さそのままで内装&窓建具は全てリニューアルさせていただきます
南側2階ベランダは撤去して1階外壁に合わせて増築させていただきます
基礎は布基礎仕様として増築する2階の壁ごと支えます
外壁は全面塗装いたします
フォーシンクによる施工中の様子
まずは2階の解体からスタートです
柱は残して全て解体していきます
2階増築面外壁撤去前に 1階縁側屋根瓦を撤去してシート養生いたします
2階外壁&瓦撤去後は 1階縁側も解体いたします
2階増築範囲の1階縁側壁は飛び基礎だった為 布基礎仕様となります
2階内部解体完了しましたのでいよいよ増築部外壁を解体していきます
増築部の屋根下地完了後は即ルーフィング敷きを行い 瓦を施工していきます
半間(980mm)増築するだけで2階がとても広くなりました
2階増築部にトイレを新設いたします
高所用滑り出し窓で採光を確保いたします
2階の手洗いスペースは造作カウンターに洗面ボウルを埋め込む仕様となります
浴槽を解体します
既存ダイニングスペースは洋室になります
続き間の和室&縁側の解体完了です
1階の解体も完了したので大工工事でだんだん完成のイメージが見えてきました
唯一解体していない北西側和室ですが 仏壇スペースを新設いたします
大工工事進行中にシステムバス”TOTOサザナ”設置完了です★
既存は断熱材の無い状態でしたので 今回の性能大幅向上リフォームで快適空間になることが期待できます♪
壁の石膏ボードの施工が完了したらクロスを施工していきます
クロス工事進行中です⇒雰囲気が出てきました♪
BOSCHの食洗機を設置するためにシステムキッチンの高さ調整が必要となり1cmの嵩上げが必要です
施工が完了しました
玄関引き戸はLIXIL断熱引き戸”リシェント”に大幅性能UP★
玄関を開けると元々の和風感がなくなりました
2階洗面スペースは造作カウンターにカクダイの意匠性の高い洗面ボウル&壁付水栓をご選定いただきました
ちょうど良いサイズの鏡をご用意いただきました★
フリースペースのゴム集成板のカウンターでしたが・・・
取り外して完全なフリースペースに★
増築部にトイレ・洗面・フリースペースと充実の配置です♪
息子さまの趣味に合わせてそれぞれの建具をご選定いただきました
広いLDK空間になりました
1cmの嵩上げをしましたが違和感のない仕上がりです
大人気★BOSCH★の食洗機です
6畳和室は開放的なリビング空間になりました
洗面脱衣場にはスロップシンクを新設★
息子さまの部活の洗い物も安心です
浴室空間は鏡の無い仕様をご希望されました
洗面脱衣場から行き来できるランドリースペースは採風タイプの勝手口とランドリーパイプを取り付けいたしました
ダイニングだった空間は落ち着いた雰囲気の洋室に
縁側だった南側は増築をしたことで 総2階仕様になりました