家はただの建物ではなく、私たちの生活の舞台であり、安らぎの場所です。
そんな家が20年もの間、さまざまな自然条件にさらされ続けてきたとしたら、いくつかの部分が劣化しているのは自然なことです。
ご自宅がこれからも安全で快適な生活の拠点であり続けるために、リフォームは非常に重要なステップとなります。
今回は、築20年のリフォームで最低限やるべきことについて解説します。

□築20年のリフォームで最低限やるべきこととは？

築20年が経過した住宅には、最低限やるべきことがいくつかあります。
以下に、最低限考慮すべきリフォーム項目を挙げていきます。

1:外壁と屋根のチェックと塗り替え

外壁と屋根は、家を守る大切なシールドです。
長年の風雨にさらされることで劣化が進んでいる可能性が高く、特に外壁は10年に一度の塗り替えが推奨されています。
また、使われている材料によっては、塗り替えだけでなく屋根を交換する必要があるかもしれません。
耐用年数が20年を下回る材料を使用している場合は、早急に専門家に相談しましょう。



2:水回りの設備交換

お風呂、トイレ、キッチンといった水回りの設備は、使用頻度が高く、劣化も早いです。
特に、これらの設備は突然壊れることがあるため、20年が経過している場合は予防的な意味も含めて交換を検討すべきでしょう。
3:家電製品のチェックと更新

ガスコンロやエアコンなど、家庭内で使用する機器の耐用年数は約10年から15年です。
築20年の家では、2回目の買い替え時期を迎えていることが多いため、安全のためにもこれらの機器のチェックと更新を検討しましょう。

□リフォームでよくある失敗と原因

リフォームは大きな投資であり、失敗すると大きな後悔につながります。
以下に、リフォームでよくある失敗とその原因を解説します。

1:家族やリフォーム会社とのコミュニケーション不足

リフォームは家族全員の生活に影響を及ぼします。
そのため、計画段階から家族全員で意見を出し合い、またリフォーム会社との密なコミュニケーションも大切です。
これらが疎かになると、後悔や失敗にも繋がります。
細かな要望もしっかりと伝え、確認を怠らないことが重要です。

2:実物の確認を怠る

サンプルや写真だけで材料を決定すると、実際に施工した後にイメージと異なることがあります。
可能な限りショールームを訪れ、実物を確認することが大切です。

3:間取りや採寸のミス

細かい採寸ミスが後に大きな問題に繋がることもあります。
寸法を細かく確認し、可能ならば自分でも測ってみて、ミスを防ぎましょう。

□まとめ

築20年のリフォームは、家の寿命を延ばし、住み心地を向上させるための大切なステップです。
今回挙げたポイントをしっかりと押さえ、計画的かつ効果的なリフォームをすることが大切です。
そして、リフォームでよくある失敗には注意し、理想のリフォームを行いましょう。