外壁はどのタイミングでリフォームすれば良い?適切な時期をご紹介します!
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カテゴリー:建築士のリフォームお役立ちブログ
外壁の痛み、劣化を見つけたけど
まだ築年数も10年程度だし・・リフォームの必要はないだろう・・・
と思っている方はいらっしゃいませんか。
確かに外壁のリフォームはいつ行えば良いのかがわかりにくいです。
おおよその目安が築年数と言われていますが、立地環境や元々の素材で大きく時期は異なります。当然大切なおうちですので、適切な時期にリフォームを行いたいですよね。そこで今回は、外壁リフォームの適切な時期を紹介します。
外壁のリフォームはいつリフォームをしたら良いのかがわかりにくいですよね。
ここではリフォームの適切な時期と目安となる時期を紹介します。
外壁は塗装で覆われており、雨風や紫外線から守られています。
塗装が劣化していると、雨風や紫外線を直接受けることになり、腐朽を早めてしまうでしょう。
そのため、外壁は適切な時期にリフォームした方が良いのです。
では、適切な時期とはいったいいつなのでしょうか。
10年をおおよその目安として考えておきましょう。
しかし、使われている塗料の種類によって、耐用年数が異なります。
耐用年数を過ぎていたらリフォームを始めた方が良いかもしれません。
しかし、使われている塗料の種類や耐用年数はわからないですよね。
そういった場合は、専門業者の方に相談することをおすすめします。
リフォームは10年を目安に行うと良いことを紹介しました。
しかし、劣化状況によっては、10年よりも早いうちにリフォームをしなければいけないこともあります。
ここからはリフォームの必要性がある劣化状況を紹介します。
主な劣化状況は以下のとおりです。
・チョーキング
・ヘアークラック(0.3ミリメートル以下)
・クラック(1ミリメートル以上)
・塗膜剥離
・コーキング破損
チョーキングはご自身でも確認できます。
外壁を触ってみて粉がついたらチョーキングと思って間違いないでしょう。
クラックは大きさによって対応が異なります。
0.3ミリ以下であれば致命的な劣化ではありませんが、1ミリを超えるようであればすぐにリフォームしましょう。
外壁の塗装が膨張していたり、剥がれ落ちていたりする場合は、塗膜剥離が起きているでしょう。
内部に水が侵入している恐れがあるのでリフォームすることをおすすめします。
コーキングが破損している場合も注意が必要です。
外壁の内部に雨風が侵入するので早めのリフォームをおすすめします。
今回は、外壁リフォームの適切な時期を紹介しました。
適切な時期は塗料の種類によって異なるでしょう。
また、劣化状況によってもリフォームの必要性は異なります。
わからないことや話を聞いてみたいことがございましたら、お気軽に当社までご相談くださいませ。
尚 弊社では毎週土曜日に
①窓+玄関リフォームセミナー
②浴室リフォームセミナー
③屋根外壁リフォームセミナーを開催しております。
そろそろの方も、これからの方も、今後の屋根外壁リフォーム計画の参考していただける内容になっておりますのでご関心のある方はお気軽にご参加ください。
詳細はこちらをご覧ください。
まだ築年数も10年程度だし・・リフォームの必要はないだろう・・・
と思っている方はいらっしゃいませんか。
確かに外壁のリフォームはいつ行えば良いのかがわかりにくいです。
おおよその目安が築年数と言われていますが、立地環境や元々の素材で大きく時期は異なります。当然大切なおうちですので、適切な時期にリフォームを行いたいですよね。そこで今回は、外壁リフォームの適切な時期を紹介します。
□適切な時期と目安の時期について
外壁のリフォームはいつリフォームをしたら良いのかがわかりにくいですよね。
ここではリフォームの適切な時期と目安となる時期を紹介します。
外壁は塗装で覆われており、雨風や紫外線から守られています。
塗装が劣化していると、雨風や紫外線を直接受けることになり、腐朽を早めてしまうでしょう。
そのため、外壁は適切な時期にリフォームした方が良いのです。
では、適切な時期とはいったいいつなのでしょうか。
10年をおおよその目安として考えておきましょう。
しかし、使われている塗料の種類によって、耐用年数が異なります。
耐用年数を過ぎていたらリフォームを始めた方が良いかもしれません。
しかし、使われている塗料の種類や耐用年数はわからないですよね。
そういった場合は、専門業者の方に相談することをおすすめします。
□リフォームの必要性がある劣化症状とは
リフォームは10年を目安に行うと良いことを紹介しました。
しかし、劣化状況によっては、10年よりも早いうちにリフォームをしなければいけないこともあります。
ここからはリフォームの必要性がある劣化状況を紹介します。
主な劣化状況は以下のとおりです。
・チョーキング
・ヘアークラック(0.3ミリメートル以下)
・クラック(1ミリメートル以上)
・塗膜剥離
・コーキング破損
チョーキングはご自身でも確認できます。
外壁を触ってみて粉がついたらチョーキングと思って間違いないでしょう。
クラックは大きさによって対応が異なります。
0.3ミリ以下であれば致命的な劣化ではありませんが、1ミリを超えるようであればすぐにリフォームしましょう。
外壁の塗装が膨張していたり、剥がれ落ちていたりする場合は、塗膜剥離が起きているでしょう。
内部に水が侵入している恐れがあるのでリフォームすることをおすすめします。
コーキングが破損している場合も注意が必要です。
外壁の内部に雨風が侵入するので早めのリフォームをおすすめします。
□まとめ
今回は、外壁リフォームの適切な時期を紹介しました。
適切な時期は塗料の種類によって異なるでしょう。
また、劣化状況によってもリフォームの必要性は異なります。
わからないことや話を聞いてみたいことがございましたら、お気軽に当社までご相談くださいませ。
尚 弊社では毎週土曜日に
①窓+玄関リフォームセミナー
②浴室リフォームセミナー
③屋根外壁リフォームセミナーを開催しております。
そろそろの方も、これからの方も、今後の屋根外壁リフォーム計画の参考していただける内容になっておりますのでご関心のある方はお気軽にご参加ください。
詳細はこちらをご覧ください。